室內傢俱

建發·匯金國際因其稀缺的地段自誕生之日就已“成名”。王志偉 攝曾以5.33億元土地單價購下天心區黃土嶺正街1號用地，刷新長沙當時土地拍賣單價的建發房產，轉眼已在長沙扎根近10年。2013年，侯家塘城央大盤建發·匯金國際，以10億元信用卡代償的單盤銷量交出了年終成績單。
　　對於斐然的業績，建發房產膠原蛋白相關負責人說：“建發·匯金國際的熱銷並不是一個偶然，是建發房產30多年底蘊的集中爆發。”
　　建發房產今年全國各地裝潢刷新業績
　　建發房產30餘年來，從美麗、溫馨、宜居的海島城市和經濟支票貼現特區廈門出發，已逐步拓展至上海、成都、長沙、福州、漳州、龍岩、泉州、三明、建陽等城市，腳步所至既不乏一線城市，也重視二、三線城市。
　　建發房產是連續多年位居中國房地產百強榜的專業房地產開發集團。依托建發集團的雄厚實力，建發房產已經成功開發了一系列城市核心精品住宅、高端別墅、近郊大盤、高端寫字樓、商業及綜合體、大型公建等類型的房地產項目。而在房地產業內，建發集團始終以精良的建築品質和景觀設計領先的全程客服而著稱。
　　走入2013年，國家調控層層加碼，投資者持幣觀望心態顯著的大背景下，建發房產仍在廈門、上海、成都、長沙、泉州等地，持續開發優質項目。建發集團全國範圍內的土地儲備、銷售額、銷售面積、開發麵積、竣工面積等硬性指標都在不斷刷新企業的歷史。
　　以空間為媒介傳達尊重
　　建發·匯金國際這個位於長沙市侯家塘核心，占地面積4.5萬平方米，總建築面積24萬平方米的高端城市綜合體項目，因其稀缺的地段自誕生之日就已“成名”。高層住宅產品迅速去化；5A甲級寫字樓也成為了眾多大中型企業的首選；城心別墅則不僅具備了郊區別墅優質的園林景觀、私家庭院、獨立露臺，也享受著位於城市核心而帶來的便利。
　　但是在建發房產的理念中，建發·匯金國際不僅僅是樓盤產品而已。“在建發的理念之中，尊重客戶的價值是企業的核心文化。”建發房產相關負責人說，建發房產是在用空間作為媒介，傳達其對於業主人生的理解，並尊重購房者的價值。建發房產在為購房者不斷提供居住需求的房子的同時，也致力於中國城市化的每一個細節。而談及長沙，建發房產相關負責人仍充滿信心。“在未來，建發房產還將繼續扎根長沙，繼續為長沙市場提供優質的產品。”
　　獲獎理由
　　建發·匯金國際位於城市央區侯家塘，雙地鐵口位置，地段稀缺，周邊配套完善。並且該樓盤建築品質高，產品設計多元，包括了高層住宅、城市別墅、5A寫字樓、商業配套，其中以位於城市央區的別墅產品又最為稀缺。
　　公益2013
　　建發房產從創立至今32年來，“回饋社會”始終是其企業文化的核心。在企業自身不斷壯大的同時，不遺餘力地推動社會公益事業的發展。秉承著“有愛就有路”的慈善理念，建發房產慈善基金在2013新春期間慰問特困戶200戶，捐助總額24萬元； 2013年8月，建發房產“有愛就有路”慈善基金資助貧困學子400餘人，並再次捐資300萬元投入到建發房產慈善基金中，至此建發房產慈善基金已達3800萬元。
　　2014樓市預判
　　樓市調控長效機制
　　短期內仍難成型
　　在經歷了一輪快速上漲之後，中國主要城市房價在臨近2013年末時出現漲速放緩的跡象。即將到來的2014年會延續今年的樓市高溫，還是會在日益加大的樓市分化之下出現房價下跌的“拐點”，成為市場關註的焦點。
　　首先，從宏觀因素來看，中國經濟增長減速，房地產業已成為國民經濟增長支柱產業，其在我國國民經濟發展過程中起到了非常重要的作用。基於經濟體制改革的需要，必須有房地產市場的發展。第二，短期內不可以建立基於房地產市場的長效調控機制，因為長效調控機制的建立需要與土地制度、戶籍制度、財稅制度協同進行改革。第三，雖然2013年下半年房貸持續喊“緊”，但市場卻並不差錢。此外，市場上的供求關係問題並未解決。而房價之外因素，貨幣、通脹、熱錢、人口增加、交通配套完善、環境的變化、新規劃的落實、城市與商業基礎設施的跟進等因素也對房地產市場產生影響。從以上分析可以看出2014年房價或將繼續上行。
　　單就目前長沙市場來看，未來房價平穩上漲趨勢明顯，一方面長沙本身房價對比其他二線城市並不處於高位；另一方面城市發展與功能的完善，地鐵的開通必將拉高沿線房價帶動整體均價的上漲。
　　我是銷冠
　　趙美麗：
　　建發·匯金國際銷售冠軍
　　我今年的銷售業績最好的時候是8000多萬元一個月，很多朋友以為銷售是很高薪的，但我覺得高薪只是相對的，高薪之外還有高壓。我從事銷售工作已經3年半了，在建發·匯金國際也已工作了一年半。相對我之前所銷售的樓盤而言，建發·匯金國際位於城市核心區域、侯家塘央區的地段位置，以及大型企業開發的樓盤品質都是很有優勢的。在我們銷售的過程中這兩個方面基本不用跟購房者過多宣傳。我印象最深的是，我有一個客戶第一次來看房就成交了一套600多萬元的別墅，後來又帶了兩三個客戶過來，其中有一個客戶又成交了，成交過程都相當短。我感覺到他們看房子好像在談戀愛，眼緣對了就一見鐘情。
　　我覺得建發·匯金國際會讓人有眼緣對了的感覺，主要是因為項目僅三十二席頂級城心別墅，擁繁華、享寧靜，可商可住可收藏；項目環抱侯家塘、東塘、雨花亭三大商圈，周邊聚集了大量的高檔餐飲休閑娛樂產業。項目給人“大隱於市”不脫離城市的感覺，適應現在生活的需求。現在我們項目在售的產品已經不多了，2014年我的願望就是項目的銷售能畫上一個圓滿的句號。
　　本版撰文/黃汝兮　　（原標題：10億元單盤銷量 建發商業住宅齊發力）